شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن یکی از بزرگ‌ترین و موثرترین فعالان صنعت ساختمان در کشور است. این شرکت با پشتوانه 30 ساله فعالیت در ساخت‌وساز انبوه، همواره ارزیابی، انتخاب و توسعه فناوری‌های نوین و افزایش خلاقیت و نوآوری را درطراحی، اجرا و واگذاری پروژه‌های خود داشته است. براین اساس مدیریت تحقیق و توسعه به عنوان هسته مرکزی در راستای برنامه‌ریزی و مدیریت راهبردی نوآوری و فناوری گروه تشکیل شده است و با همکاری موثر و همیشگی شرکتهای تابعه، نوآوری و فناوری‌های متعددی در فرایند‌های امکان‌سنجی، طراحی و ساخت از فناوری‌های نوین درجهت افزایش سرعت ساخت، ارتقا کیفیت و رضایت ذی‌نفعان پروژه و در راستای تطبیق با اقتصاد پروژه ارئه و پیادهسازی گردیده است. رویکرد بنیادین واحد تحقیق وتوسعه، ارزیابی، بهینه‌کاوی و به‌کارگیری فناوری‌های نوین در راستای شناسایی و تدوین پورتفوی تکنولوژیک سازمان هم از نظر سخت‌افزاری و هم نرم‌افزاری است که در جهت ارتقا دانش سازمانی، ارتقای مسئولیت اجتماعی بنگاه، ارزش افزوده و شاخص‌های مورد نظر ذی‌نفعان پروژه اثربخش است. همچنین واحد تحقیق و توسعه گروه سرمایه‌گذاری مسکن در راستای ارتقای مشتری مداری، از تکنیک‌‌های ارزیابی نظر بهرهبرداران به روش گسترش عملکرد کیفیت (QFD) در طراحی پروژه‌های جدید و نیز ممیزی انرژی برخی از پروژه‌های در حال بهره‌برداری در راستای ساخت و ساز پایدار استفاده می‌نماید.
