میزان صدور پروانه ساختمانی

به گزارش مرکز آمار ایران، طرح جمع‌آوری اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری‌های کشور با هدف اصلی تعیین میزان ساخت و ساز ساختمان در نقاط شهری کشور و نیز تعیین برخی مشخصات آنها به اجرا گذاشته شد.
مرکز آمار نتایج این طرح در فصل زمستان سال 1391 را به تفکیک هر یک از استان‌های کشور و نیز شهر تهران ارایه داده است.
شهر تهران
در زمستان سال 1391، تعداد 3978 پروانه ساختمانی توسط شهرداری تهران صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 16.4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 53.1 درصد کاهش داشته است. این تعداد پروانه حدود 6.2 درصد از کل پروانه‌های ساختمانی کشور را تشکیل می‌دهد. از کل پروانه‌های صادرشده 22 پروانه (0.6 درصد) مربوط به افزایش بنا و 3956 پروانه (99.4 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 16.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 53.2 درصد کاهش داشته است.
مجموع مساحت زیربنای تعیین‌شده در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در زمستان سال 1391 بالغ بر 7504.9 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 23.3 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 23.2 درصد کاهش داشته است و در حدود 22.7 درصد از مجموع کل زیربنای تعیین‌شده در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد.
همچنین متوسط مساحت زیربنای هر پروانه احداث ساختمان حدود 1897 مترمربع محاسبه شده است.
تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در زمستان سال 1391 بالغ بر 37176 واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 19.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 38.2 درصد کاهش داشته است.
این تعداد واحد مسکونی، 19.0 درصد از واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های احداث ساختمان صادرشده از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد.
با توجه به تعداد به تعداد پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در شهر تهران، متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه‌ها 9.4 واحد بوده است.
مجموع مساحت زمین پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 1533.4 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 7.8 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 30.4 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان حدود 388 مترمربع بوده است.
الف) تعداد پروانه‌های احداث ساختمان، مساحت زیربنا و تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در آنها: زمستان 1391
از مجموع پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان‌های مسکونی 0.2 درصد برای احداث ساختمان‌های دو طبقه، 0.8 درصد برای احداث ساختمان‌های سه طبقه 4.1 درصد برای احداث ساختمان‌های چهار طبقه و 94.9 درصد برای احداث ساختمان‌های پنج طبقه و بیشتر و هیچ پروانه‌ای برای احداث ساختمان‌های یک طبقه وجود نداشته است.
ب) تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی بر حسب تعداد طبقات: زمستان 1391
پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان‌های مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده به کار رفته در بنای آنها نشان می‌دهد که 39.1 درصد این پروانه‌ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت فلزی، 60.8 درصد برای احداث ساختمان‌های بتون‌آرمه، 0.1 درصد برای احداث ساختمان‌های با آجر و آهن و پروانه‌ای برای احداث ساختمان‌هایی با سایر مصالح وجود نداشته است.

پ) تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده ساختمان: زمستان 1391

نقاط شهری کشور

در زمستان سال 1391 تعداد 64305 پروانه ساختمانی توسط شهرداری‌های کشور صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 38.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 4.8 درصد کاهش داشته است. از کل پروانه‌های صادر شده 4431 پروانه (6.9 درصد) مربوط به افزایش بنا و 59874 پروانه (93.1 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 40.2 افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 4.2 درصد کاهش داشته است.

مجموع زیربنای پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان در حدود 33122.6 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 37.9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 0.6 درصد کاهش داشته است. متوسط زیربنای هر پروانه احداث ساختمان بیش از 553 مترمربع بوده است.

تعداد واحد مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان در زمستان سال 1391 بالغ بر 195299 واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 21.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 9.2 درصد کاهش داشته است. با توجه به تعداد پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان، متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه‌ها 3.3 واحد محاسبه شده است.

مجموع مساحت زمین پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان در حدود 21061.3 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 47.4 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 6.0 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان 352 مترمربع بوده است.

ت) 1ـ تعداد و درصد پروانه‌های ساختمانی برحسب نوع پروانه: زمستان 1391

ت) 2ـ تعداد و درصد پروانه‌های ساختمانی بر حسب نوع پروانه و پخش متقاضی (به جز شهر تهران): زمستان 1391

از مجموع پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان‌های مسکونی، در حدود 28.3 درصد برای احداث ساختمان‌های یک طبقه، 23.1 درصد برای احداث ساختمان‌های دو طبقه، 15.4 درصد برای احداث ساختمان‌های سه طبقه، 11.2 درصد برای احداث ساختمان‌های چهار طبقه و 22.0 درصد برای احداث ساختمان‌های پنج طبقه و بیشتر است.

ث) تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی برحسب تعداد طبقات ساختمان: زمستان 1391

پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان‌های مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده به کار رفته در بنای آنها نشان می‌دهد که 24.3 درصد این پروانه‌ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت فلزی، 55.1 درصد برای احداث ساختمان‌های بتون‌آرمه، 19.7 درصد برای احداث ساختمان‌های با آجر و آهن و 0.9 درصد برای احداث ساختمان‌هایی با سایر مصالح بوده است.

ج) تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده ساختمان: زمستان 1391

آمارهای ارائه شده در این نشریه، ویژگی‌های عمومی و کلی یاد شده را به طور تفصیلی به تفکیک هریک از استان‌ها و شهرهای کشور نشان می‌دهد.