برخی از بنگاه های مسکن از ناآگاهی مردم سوء استفاده کرده اند و باگرفتن مبالغ کلان اوراق مسکن را برای آنها از فرابورس خریداری می کنند و مردم نیز که اطلاع کامل از فرایند خرید این اوراق ندارند ...
مدیر عامل شرکت
فرابورس با اشاره به اینکه اخیرا سوء استفاده بنگاه داران از اوراق امتیاز
تسهیلات وام مسکن زیاد شده است ، گفت: فرابورس بارها از راه های مختلف و
تبلیغات متنوع به مردم تاکید کرده است برای دریافت اوراق به بنگاه ها
مراجعه نکنند.
به تازگی شنیده شده است ، برخی از بنگاه های مسکن از
ناآگاهی مردم سوء استفاده کرده اند و باگرفتن مبالغ کلان اوراق مسکن را
برای آنها از فرابورس خریداری می کنند و مردم نیز که اطلاع کامل از فرایند
خرید این اوراق ندارند ، به جای مراجعه به فرابورس با رفتن به سراغ آژانس
های معاملات املاک و پرداخت چند صد هزار تومان کارمزد ، اوراق تسهیلات مسکن
را دریافت می کنند.
امیر هامونی مدیرعامل شرکت فرابورس ایران با اشاره
به اینکه این اوراق به صورت ماهانه منتشر می شود، گفت: هر ماه اوراق جدیدی
به بازار افزوده می شود که با آنها می توان وام مسکن دریافت کرد.
امیر
هامونی ادامه داد: فردی که متقاضی دریافت اوراق تسهیلات مسکن است با
مراجعه به کارگزاری و دریافت کد معاملاتی می تواند با مبلغ کارمزد بسیار
پایینی (حدود 12تا 18 هزار تومان) کل اوراق را خریداری کند و از بانک مسکن
تسهیلات بگیرد.
مدیر عامل فرابورس افزود: از ابتدای انتشار این اوراق تا
پایان نیمه اول سال جاری 150هزار نفر از طریق خرید این اوراق خانه دار شده
اند. وی همچنین از سفته بازی حدود 8 تا 9 درصدی این اوراق خبر داد و گفت:
کل اوراق تسهیلات مسکن در بازار فرابورس 322 هزار برگه 500 هزار تومانی است
که حدود 1500میلیارد تومان ارزش دارد.
هامونی با اشاره به اینکه تعداد
اوراق معامله شده تا امروز 273هزار برگه است، اظهار داشت: اوراق معامله شده
رقم قابل توجهی است و نشان می دهد گردش معاملات این اوراق بسیار خوب است.
مدیر
عامل در فرابورس ، آمار اوراق سپرده نشده را 17هزار برگه اعلام کرد و
افزود: اوراقی که استفاده و منجر به دریافت وام شده ، بیش از 166هزار برگه
است.
مدیرعامل فرابورس خاطرنشان کرد: حدود 100هزار برگه هم باقی مانده
است که ماه به ماه به تعداد آن اضافه می شود. این اوراق دو سال اعتبار دارد
و پس از آن باطل خواهد شد.
هامونی درباره فواید این اوراق گفت: با
انشار این اوراق مردم با هزینه کمتری نسبت به گذشته در یک بازار رسمی این
برگه ها را دریافت می کنند و تا قبل از این، یک برگه 500 هزارتومانی تا بیش
از 100هزار تومان معامله می شد اما امروز یک برگه 500هزار تومانی در بازار
فرابورس حدود 55تا 56 هزار تومان خریداری می شود.
هزینه مبادله نیز در
گذشته به ازای هر وام 400 تا 500 هزار تومان بود اما در حال حاضر کارمزد
این مبادله 12تا 18 هزار تومان است ، این بازار فرصتی را برای مردم ایجاد
کرده است که با کمترین هزینه وام تسهیلات مسکن را دریافت کنند. هامونی
درباره زمان دریافت این اوراق گفت: در فرایند فرابورس این معامله 3 روز
زمان می برد ، ابتدا مشتری به کارگزار مراجعه می کند و در خواست خرید می
دهد که همان روز انجام می شود و سه روز بعد اوراق به دست مشتری می رسد.
وی
ادامه داد: در صورتی که متقاضی کد سهام داری نداشته باشد در قدم اول باید
با مراجعه به کارگزاری درخواست صدور کد بدهد که تا دو روز هم برای این
موضوع زمان می برد.
هامونی اظهار داشت : در مجموع حدود پنج روز در سیستم
فرابورس زمان لازم است تا یک فرد اوراق تسهیلات مسکن را دریافت کند. اما
اینکه پس از آن چقدر زمان می خواهد تا فرد با ارائه اوراق به بانک مسکن
تسهیلات دریافت کند مربوط به بانک است.