توانایی باز‌پرداخت اقساط ماهیانه، استفاده نکردن از تسهیلات مالی برای مسکن، متاهل‌بودن و سابقه سکونت 10 ساله در تهران از مهم‌ترین شرایط ثبت‌نام ویژه مسکن تهران است.
در حالی که این روزها بسیاری از متقاضیان
مسکن ویژه تهران در انتظار اعلام شرایط ثبت‌نام از سوی نهادهای مسوول
هستند، جزییات مسکن ویژه پایتخت در آینده از سوی اداره کل مسکن و شهرسازی
استان تهران اعلام می‌شود. براین اساس این اداره سی‌دی‌های حاوی اطلاعات و
جزییات کامل این مسکن را در اختیار خبرگزاری‌ها و مردم قرار می‌دهد.
قیمت و داخل شهر تهران بودن از جمله
تفاوت‌های اساسی مسکن‌های مسکن ویژه تهران با مسکن‌های مهر است و به‌زودی
با نزدیک‌شدن به زمان ثبت‌نام سی‌دی‌های حاوی اطلاعات آن منتشر می‌شود.
جزییات بیشتر این طرح به یکباره منتشر شده
و شخص وزیر راه و شهرسازی عدم ارسال اخبار مربوط به آن را به دلیل
قطعی‌نشدن آن از سوی نهادهای ذیربط را متذکر شده است.